Guides IVI
Chiffrer les travaux avant d’acheter
Prix par poste, défauts à repérer pendant la visite, DPE, négociation, banque : ce qu’il faut savoir avant l’offre ou le compromis sur un bien ancien.
Négocier le prix9 guides
- Enchère immobilière et budget travaux : comment ne pas surpayer l’ancienEnchère immobilière et travaux : plafond d’offre, budget rénovation et méthode pour ne pas surpayer un bien ancien.
- Contre-offre chiffrée : modèle écrit et arguments pour répondre au vendeurContre-offre chiffrée immobilière : modèle, montants types et script pour répondre sans perdre votre levier travaux.
- L’agent bloque sur le prix : arguments chiffrés qui font avancerAgent immobilier bloqué sur le prix : arguments chiffrés, rapport travaux, scripts d’appel et limites éthiques de la négociation.
- Le vendeur refuse la visite artisan : que faire avant l’offre ?Vendeur qui refuse l’artisan : alternatives (vidéo, DDT, marge d’imprévus) et comment caler une offre sans chiffrage complet.
- Négocier le prix d’un bien immobilier grâce à l’estimation des travaux : méthode et argumentsL’estimation chiffrée des travaux est le meilleur levier de négociation. Méthode, argumentaire et erreurs à éviter pour obtenir une décote justifiée.
- Bien occupé : une visite artisan est-elle possible avant l’offre ?Bien occupé par un locataire ou le vendeur : comment organiser une visite artisan ou vidéo IVI avant l’offre d’achat.
- Baisser le prix de vente avec un rapport travaux : méthode et décotes typiquesBaisser le prix avec un rapport travaux : décotes typiques, script de négociation et exemples chiffrés avant l’offre d’achat.
- Décote travaux : combien demander concrètement sur le prix ?Décote travaux à demander : grilles 30-100 % selon postes, exemples chiffrés IdF / province et méthode avant offre.