Guides IVI
Chiffrer les travaux avant d’acheter
Prix par poste, défauts à repérer pendant la visite, DPE, négociation, banque : ce qu’il faut savoir avant l’offre ou le compromis sur un bien ancien.
Par ville24 guides
- Estimation travaux avant achat à Rouen : colombages, Seine et prix locauxÀ Rouen, rénovation complète entre 750 et 1 450 €/m². Colombages, humidité Seine, ABF. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Rennes : granite, pans de bois et prixÀ Rennes, rénovation complète entre 800 et 1 500 €/m². Granite, pans de bois, humidité. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Reims : craie, reconstruction et prixÀ Reims, rénovation complète entre 750 et 1 400 €/m². Craie, reconstruction, ABF cathédrale. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Montpellier : Écusson, chaleur et prixÀ Montpellier, rénovation complète entre 800 et 1 550 €/m². Écusson, pierre, chaleur. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Grenoble : alpes, séisme et prix locauxÀ Grenoble, rénovation complète entre 800 et 1 500 €/m². Climat alpin, zone sismique, béton. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Dijon : pierre, toits bourguignons et prixÀ Dijon, rénovation complète entre 750 et 1 400 €/m². Pierre, tuiles vernissées, patrimoine. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Clermont-Ferrand : pierre de Volvic et prixÀ Clermont-Ferrand, rénovation 700 à 1 300 €/m². Pierre de Volvic, volcanique, isolation. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Angers : ardoise, schiste et prix locauxÀ Angers, rénovation complète entre 750 et 1 400 €/m². Ardoise, schiste, humidité. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Toulouse centre : Capitole, Carmes, ABFToulouse centre : rénovation 950 à 1 800 €/m². Brique, secteur sauvegardé, ABF. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Toulouse : prix, brique rose et piègesÀ Toulouse, rénovation complète entre 850 et 1 600 €/m². Brique rose, tuiles canal, chaleur. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat immobilier à Paris : prix, pièges et méthodeÀ Paris, rénovation entre 350 et 2 500 €/m². Contraintes haussmanniennes, ABF, copropriétés. Estimation avant offre avec un artisan IVI, chiffrage sous 48 h.
- Estimation travaux avant achat à Nantes hypercentre : Bouffay, Feydeau, ABFNantes hypercentre : rénovation 950 à 1 800 €/m². Bouffay, île Feydeau, ABF, tuffeau. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Nantes : prix locaux, bâti et méthodeÀ Nantes, rénovation complète entre 850 et 1 600 €/m². Schiste, humidité Atlantique, PLUm. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Marseille : prix régionaux, pièges locaux et artisanÀ Marseille, rénovation complète entre 750 et 1 500 €/m². Toits-terrasses, copropriétés fragiles. Chiffrage par un artisan IVI sous 48 h.
- Estimation travaux avant achat à Lyon : prix locaux, pièges et artisanÀ Lyon, rénovation complète entre 900 et 1 800 €/m². Immeubles canuts, Vieux-Lyon, contraintes ABF. Chiffrage par un artisan IVI avant l’offre.
- Estimation travaux avant achat à Lille : prix locaux, maisons de ville et pièges du NordÀ Lille, rénovation complète entre 750 et 1 400 €/m². Humidité, briques, remontées capillaires. Chiffrage par un artisan IVI avant l’offre.
- Estimation travaux avant achat en Île-de-France hors Paris : prix et pièges par secteurEn Île-de-France, rénovation entre 1 000 et 2 000 €/m² en petite couronne. Pavillons des années 1960 à 1980, copropriétés. Chiffrage par un artisan IVI.
- Estimation travaux avant achat à Bordeaux : prix locaux, bâti calcaire et pièges patrimoniauxÀ Bordeaux, rénovation complète entre 900 et 1 800 €/m². Pierre calcaire, secteur UNESCO, remontées capillaires. Chiffrage par un artisan IVI.
- Erreurs fréquentes de l’acheteur dans l’ancien en 2026 (et comment les éviter)Erreurs fréquentes acheteur ancien 2026 : budget travaux, DPE, visite trop rapide, offre sans chiffrage. Correctifs concrets.
- Questions à poser à l’artisan pendant une visite vidéo travaux (liste 2026)Liste 2026 de questions à poser à l’artisan en visite vidéo : électricité, humidité, priorités, fourchettes et angles morts.
- Que contient un rapport IVI ? Exemple détaillé section par section (2026)Ce que contient un chiffrage IVI : total, postes chiffrés, priorités et limites, avec un exemple. Ce que c’est, ce que ce n’est pas.
- Estimation travaux avant achat à Toulon : toits-terrasses, PACA et prixÀ Toulon, rénovation complète entre 800 et 1 500 €/m². Toits-terrasses, sel marin, chaleur. Chiffrage artisan IVI avant offre.
- Estimation travaux avant achat à Nice : prix PACA, toits-terrasses et ABFÀ Nice, rénovation complète entre 1 000 et 1 900 €/m². Toits-terrasses, Belle Époque, ABF. Chiffrage artisan IVI en 48 h.